EINFAMILIENHAUS AM FÖHRENSEE - NÄHE FISCHAPARK

1511/6505

€ 369.000,-

Kaufpreis

91m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage 2700 Wiener Neustadt
Zimmer 4
Gesamtfläche 91,00 m²
Wohnfläche 91,00 m²
Grundstücksfläche 240,59 m²
Gartenfläche 64,05 m²
Balkon / Terrasse 10,00 m²
Nebenkosten € 0,00
Provision 3.0% plus 20.0% USt.

Beschreibung

BESCHREIBUNG:

EINFAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN - IN GEKOPPELTER BAUWEISE - AM FÖHRENSEE - NÄHE FISCHAPARK

Highlights:

- Wohnen am Föhrensee

- 2 Stellplätze

- Nähe Fischapark

Umgebung und Infrastruktur:

Wr. Neustadt ist eine Gemeinde in Niederösterreich und bietet viele Möglichkeiten für verschiedene Bereiche, wie z.B. Sport, Kultur, Freizeit, Arbeit....

Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten (Billa, Fischapark....), wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung wie Bus ca. 2 km, Bahn ca. 3 km und auch die Autobahnauf- und Abfahrt Richtung Wien bzw. Graz sind gut zu erreichen.

Wichtigste Entfernungen:

- Voksschule/Hauptschule/Kindergarten ca. 1,4 bis 2,4 km

- Supermarkt ca. 1,7 km

- Fischapark ca. 2,3 km

-  Arzt ca. 3,5 km

- Krankenhaus ca.4,7 km

- Bushaltestelle ca. 2 km

- Bahnhof ca. 3 km

- Bank ca. 2 km

- Post ca. 2,4 km

 Beschreibung des Hauses:

Dieses tolle Einfamilienhaus (ziegelmassivbauweise) wurde 2010 in einer wunderschönen Lage in der Nähe des Zehnergürtels in Wr. Neustadt erbaut.

Es ist top ausgestattet wie z.B. Gasetagenheizung (Fußbodenheizung), 3-fach verglaste Fenster, Außenrollläden, 2 Stellplätze, zwei Bäder mit Wanne bzw. Dusche - jeweils mit WC und Fenster.

Anordnung der Räume:

Erdgeschoss:

- Vorraum

- Badezimmer mit Dusche und WC

- Abstellraum

- Wohn- Essküche

- mit Ausgang auf die Terrasse ca. 10 m²

- und den Garten ca. 64,05 m²

Obergeschoss:

- Vorraum

- Badezimmer mit Wanne und WC

- Abstellraum

- 3 Zimmer

Alle Wohn-/Schlafräume sind zentral begehbar und sind mit Fliesen bzw. Laminatböden ausgestattet. Die 3 getrennten Schlafzimmer schaffen genügend Wohnraum für die ganze Familie.

Die schöne Terrasse mit Garten lädt zum Verweilen und Relaxen ein.

Energieausweis:

HWB: 49,7 Klasse B

Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6429 ein Expose mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung!

Kontaktperson: Frau Romana Vajk

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich sehr gerne per Mail unter romana.vajk@netmakler.at oder telefonisch unter 0699/10986082 kontaktieren.

 

 

Ihr Kontakt

Romana Vajk

NetMakler

+43 699 / 109 86 082

romana.vajk@netmakler.at

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