Lager und Tiefgaragenstellplatz zur privaten Nutzung, in Hütteldorf

Eckdaten

Beschreibung

Adresse: 1140 Wien, Bahnhofstraße 22A

Der Lagerraum mit seiner ca. 40m² großen Nutzfläche und dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der Nähe des Bahnhofs Hütteldorf. Das Haus, in welchem sich der Lagerraum und der Tiefgaragenstellplatz befinden, wurde 2011 errichtet.

+ Lagerraum ca. 40 m² (ausschließlich zur privaten Nutzung)
+ Stromanschluss vorhanden (Subzähler)
+ Ohne WC
+ Ohne Wasser
+ Barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenplatz, gegenüber dem Lagerraum Zugang

Monatliche Kosten:
- Mietzins Lagerraum und Tiefgaragenstellplatz: 281,40 € brutto
- Betriebskosten Lagerraum: 33,12 € brutto
- Betriebskosten Garage: 17,12 € brutto
Summe Gesamtmiete: 331,64 brutto

Strom ist in den monatlichen Kosten nicht enthalten und vom Mieter zu tragen.

Angaben gemäß gesetzlicher Erfordernisse:
HWB: 41,2 kWh/m²a / Klasse B
fGEE: 0,48 / Klasse A++
Der Energieausweis liegt vor und ist bis 02.03.2031 gültig.

Mietkonditionen:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, in bar

Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre befristet abgeschlossen.

Verfügbar: ab 01.12.2023

Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6366 ein Exposé mit allen relevanten Informationen inkl. Fotos und Grundriss zur Verfügung!

Kontaktperson: Rudolf Lackner

Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter Lackner@netmakler.at oder telefonisch unter +43 699/10422336 kontaktieren.

Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt. zu verrechnen.