Balkonwohnung - 2-Zimmer - hell - ruhig

1511/6317

€ 631,-

Mietpreis

54m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage	2492 Eggendorf
Zimmer	2
Gesamtfläche	54,00 m²
Wohnfläche	54,00 m²
Balkon / Terrasse	9,00 m²
Miete exkl. USt.	€ 483,45
Nebenkosten	€ 99,00
Kaution	€ 2.780,00
Provision	provisionsfrei

Beschreibung

BALKONWOHNUNG - 2 - ZIMMER- HELL- RUHIG

Zur monatlichen Miete (inkl. BK und USt) in Höhe von 630,80 kommt noch ein Heizungs- und WW Akonto (inkl. USt) in der Höhe von 38,88 und eine Pauschale für einen Autoabstellplatz von 24,-- (inkl. USt) dazu, somit beträgt die monatliche GESAMTSMIETE 693,68 (inkl. USt, BK, HK und WW-Akonto und Parkplatz).

Diese helle, ruhige Balkonwohnung mit 2-Zimmer wurde im Jahr 2019 gebaut und liegt süd-westseitig in sehr ruhiger Lage in Eggendorf. Auch die Infrastruktur ist sehr gut, in unmittelbarer Nöhe finden Sie Billa, Penny, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Gemeindeamt sowie Kindergarten und Volklsschule.

Auch in Wr. Neustadt sind Sie in ca. 10 Autominuten, Bus oder Bahn fahren auch nach Wr. Neustadt und Sie haben eine sehr gute Zugverbindung nach Wien, Graz......

Die Wohnung glieder sich in:

- Vorraum ca. 6,27 m²

- Schlafzimmer mit Schrankraum ca. 16,71 m²

- Abstellraum ca. 1,90 m²

- Badezimmer mit WC ca. 7,03 m²

- Wohn- Essküche ca. 22,00 mit Ausgang auf den

- Balkon ca. 8,80 m²

Beheizt wird die Wohnung mit einer Luft/Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung.

Die Kosten für die Errichtung des Mietvertrages betragen 250,-- + USt.

Falls Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf Ihre Nachricht bzw. Ihren Anruf.