Neuwertige Gartenwohnung, barrierefrei, mit Terrasse in Zentrumsnähe
1511/6250
€ 1.299,-
Mietpreis
80m²
Nutzfläche
Eckdaten
| Lage | 2500 Baden |
| Zimmer | 3 |
| Gesamtfläche | 80,56 m² |
| Wohnfläche | 80,56 m² |
| Gartenfläche | 149,84 m² |
| Balkon / Terrasse | 14,00 m² |
| Miete exkl. USt. | € 1.087,00 |
| Nebenkosten | € 211,84 |
| Kaution | € 6.000,00 |
| Provision | 2.0 BMM plus 20.0% USt. |
Beschreibung
Barrierefreie 3-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Zentrumsnähe - wie neu!
Diese 2020 neu errichtete Gartenwohnung, in absolut neuwertigem Zustand, in der Nähe des Josefsplatz und somit perfekter Infrastruktur, verfügt über einen westseitigen Garten, Fußbodenheizung, A1 Glasfaser Internetanschluß, Echtholzparkettböden, ein Kellerabteil, Kinderwagenraum, Fahrradraum und eine schöne Einbauküche.
Die Wohnung gliedert sich in:
- Vorraum ca. 10,20m²
- separates WC ca. 1,69m²
- Badezimmer mit Waschbecken, WM-Anschluß und großer Dusche ca. 5,69m²
- Zimmer 1 ca. 15,57m²
- Zimmer 2 ca. 13,97m²
- Wohnküche ca. 31,53m²
- Speis/AR ca. 1,81m²
- Terrasse ca. 14m²
- Garten ca. 149,84m²
Die Wohnung wird mit Ausnahme der Küche leer übergeben, einige der Möbel auf den Fotos können aber auf Wunsch auch in der Wohnung verbleiben.
Durche die zentrale Lage ist sowohl die Innenstadt mit der Fußgängerzone und ihren Cafes und Geschäften, als auch die Badner Bahn oder auch die Südbahn fußläufig erreichbar.
Miete inkl. Betriebskosten und Ust. € 1298,84 pro Monat.
Kaution: € 6.000,--
Die Wohnung kann ab 01.09.2023 übernommen werden.
Ein Garagenplatz kann separat um € 100,--/mon angemietet werden.
Besichtigungen sind ab sofort flexibel möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Michael Vajk, Tel. 0676 7282020, Email: vajk@netmakler.at
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