Kleinwohnung mit Südterrasse

1511/6102

€ 395.000,-

Kaufpreis

53m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage 1050 Wien
Zimmer 2
Gesamtfläche 53,61 m²
Wohnfläche 53,61 m²
Balkon / Terrasse 15,38 m²
Nebenkosten € 210,36
Provision 3.0% plus 20.0% USt.

Beschreibung

Zum Kauf gelangt eine wunderschöne, neu sanierte 2-Zimmer Terrassen Eigentumswohnung, in perfekter Lage, im 5. Bezirk. Die Wohnung liegt im letzten Lift-Stockwerk dieses Wohnhauses.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, sowie auch die Terrasse sind südseitig ausgerichtet. Die Terrasse erstreckt sich über die komplette Länge der Wohnung. Dadurch hat man bei allen Fenstern die eigene Terrasse vorgelagert. Von der Küche gibt es einen Ausgang auf diese Sonnenterrasse.

Von der Wohnung und der Terrasse, sieht man in einen sehr großen grünen Freiraum, wobei man von oben auf die Baumkronen blickt.

Neben dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer und der Küche gibt es noch einen sehr großen Vorraum, der mit einem großzügigem Kasten verbaut ist. Auf Wunsch kann dieses Maßmöbel auch entfernt werden. Das kleine Badezimmer, mit großer Duscheinheit, ist mit einem Waschmaschinenanschluss und einem, an die Gasetagenheizung angeschlossenen, Handtuchtrockner als Heizkörper ausgestattet. Das separate WC hat ein Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasser. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die komplette Wohnung wurde 2022 saniert. Außerdem wurde eine komplett neue Küche mit einem Kombinationsofen mit Mikrowelle und Herd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination, sowie einer nach außen führenden Dunstabzugshaube eingebaut. Alle Fenster, sowie die Terrassentüre sind mit elektrischen Außenrolladen ausgestattet.

In einer Minute erreichen Sie fußläufig einige Stationen von öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem sind Sie in Kürze in der Innenstadt.

 

Kontaktperson: Manuel Wurmetzberger

Sollten Sie noch Fragen zur Liegenschaft haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter wurmetzberger@netmakler.at oder telefonisch unter +43 676 6988130 kontaktieren.

Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns, eine Provision i.H.v. 3% zzgl. 20% USt., zu verrechnen.

Ihr Kontakt

Manuel Wurmetzberger

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