Baden Zentrum, 1 1/2 Zimmerwohnung mit Garten, Hofruhelage, provisionsfrei

1511/6062

€ 775,-

Mietpreis

46m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage 2500 Baden
Zimmer 2
Gesamtfläche 46,00 m²
Wohnfläche 46,00 m²
Gartenfläche 50,00 m²
Miete exkl. USt. € 604,36
Nebenkosten € 110,00
Kaution € 2.700,00
Provision provisionsfrei

Beschreibung

Mitten in der Fußgängerzone von Baden, in einem um die Jahrhundertwende erbauten Haus, befindet sich diese großzügig geschnittene, gemütliche Wohnung im ruhigen Innenhof im Erdgeschoß. Trotz der perfekten Lage ist die Wohnung durch die  Lage im  Innenhof absulut ruhig. Viele Geschäfte und Lokalitäten, das Casino und der Kurpark, der Grüne Markt, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Vieles mehr ist direkt von der Wohnung mit wenigen Schritten erreichbar. Auch der Bahnhof Baden ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und auch eine Küche ist bereits vorhanden.

Wohnfläche: ca. 46,47 m²

Gartenfläche: ca. 50 m²

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß, Küche mit Platz für Tisch und Sessel, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Kabinett;

Heizung: Hauszentralheizung

Zusätzlich zur Miete von 774,80 ist noch ein Heizungsaconto in Höhe von 114,-- inkl. Ust. mon. zu bezahlen.

Miete gesamt somit monatlich 888,80 inkl. BK, Ust und Heizungsaconto;

Energieausweis:

HWB (kWh/m²/Jahr): 167

HWB Energieklasse: EI

Eine Besichtigung ist flexibel möglich.

Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen bin ich gerne für Sie da!

Ihr Kontakt:

Michael VAJK

Net Makler

0043 676 / 7282020

vajk@netmakler.at

 

 

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Michael Vajk

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+43 676 / 7282020

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