Baden Zentrum, 1 1/2 Zimmerwohnung mit Garten, Hofruhelage, provisionsfrei
1511/6062
€ 775,-
Mietpreis
46m²
Nutzfläche
Eckdaten
| Lage | 2500 Baden |
| Zimmer | 2 |
| Gesamtfläche | 46,00 m² |
| Wohnfläche | 46,00 m² |
| Gartenfläche | 50,00 m² |
| Miete exkl. USt. | € 604,36 |
| Nebenkosten | € 110,00 |
| Kaution | € 2.700,00 |
| Provision | provisionsfrei |
Beschreibung
Mitten in der Fußgängerzone von Baden, in einem um die Jahrhundertwende erbauten Haus, befindet sich diese großzügig geschnittene, gemütliche Wohnung im ruhigen Innenhof im Erdgeschoß. Trotz der perfekten Lage ist die Wohnung durch die Lage im Innenhof absulut ruhig. Viele Geschäfte und Lokalitäten, das Casino und der Kurpark, der Grüne Markt, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Vieles mehr ist direkt von der Wohnung mit wenigen Schritten erreichbar. Auch der Bahnhof Baden ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und auch eine Küche ist bereits vorhanden.
Wohnfläche: ca. 46,47 m²
Gartenfläche: ca. 50 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß, Küche mit Platz für Tisch und Sessel, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Kabinett;
Heizung: Hauszentralheizung
Zusätzlich zur Miete von 774,80 ist noch ein Heizungsaconto in Höhe von 114,-- inkl. Ust. mon. zu bezahlen.
Miete gesamt somit monatlich 888,80 inkl. BK, Ust und Heizungsaconto;
Energieausweis:
HWB (kWh/m²/Jahr): 167
HWB Energieklasse: EI
Eine Besichtigung ist flexibel möglich.
Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen bin ich gerne für Sie da!
Ihr Kontakt:
Michael VAJK
Net Makler
0043 676 / 7282020
vajk@netmakler.at
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