Gartenwohnung am Wilhelminenberg

1511/5284

€ 1.850,-

Mietpreis

110m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage 1160 Wien
Zimmer 4
Gesamtfläche 110,00 m²
Wohnfläche 110,00 m²
Miete exkl. USt. € 1.439,91
Nebenkosten € 266,10
Kaution € 5.550,00
Provision 2.0 BMM plus 20.0% USt.

Beschreibung

Gartenwohnung in Aussichtslage

Die Maisonettewohnung befindet sich in idyllischer Grünruheage in der Nähe des Schloss Wilhelminenberg. Das attraktive Apartment, welches sich in einer Seitengasse befindet, ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet einen traumhaftem Blick über Wien. Das Angebot besticht durch großzügige Freiflächen, wie einen 164m² Eigengarten, Terrasse, Balkon und (optional) einen PKW Garagenstellplatz. Die exzellente Aussichtslage bietet Lebensqualität durch Exklusivität. Die Wohnung wird befristet vermietet.
Beschreibung

Erdgeschoss: Vorraum, WC mit Handwaschbecken, Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang zu den Terrassen und in den Garten
Obergeschoss: Galerie, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, ein Zimmer mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit französischem Balkonfenster und noch ein drittes Zimmer.

Ausstattung

- Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbeläge in der Küche und den Nassräumen
- Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank
- Weiters: Sat-Anlage, Fenster und Terrassentüren sind mit Innenjalousien ausgestattet. Beheizt wird diese Wohnung mit einer Gasetagenheizung.
Im Haus befinden sich alle Nebenräume wie Fahrradraum und Kellerabteil.

Infrastruktur

Das öffentliche Verkehrsnetz mit der U-Bahn Linie U3, Schnellbahn S45, die Straßenbahnlinien 44, 46 und 10, sowie die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbaren Autobuslinien 45B, 46B, und 51B bieten optimale Anschlussmöglichkeiten und verbinden den modernen Anspruch, die Ruhe und Entspannung der Natur mit den Vorzügen der praktischen Nahversorgung einer Großstadt zu vereinen. Für Ärzte ideal in Nähe zu Wilhelminen-, Otto Wagnerspital, Hanuschkrankenhaus und KH Göttlicher Heiland als auch Rehaklinik Baumgarten und Seniorenresidenz Haus Liebhartstal gelegen

Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, steht Ihnen Frau Danijela Deutinger unter 0664/50 43 220 oder per E-Mail an deutinger@netmakler.at gerne zur Verfügung.

Im Erfolgsfall der Vermittlungstätigkeit wird eine Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten, zuzüglich 20 % USt. verrechnet.

Ihr Kontakt

Danijela Deutinger

NetMakler

+43 (0)664 / 50 43 220

deutinger@netmakler.at

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfeld