modernes Büro - wiennahe

1511/3468

€ 638,-

Mietpreis

70m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage 3031 Pressbaum
Zimmer 1
Nutzfläche 70,92 m²
Miete exkl. USt. € 460,98
Nebenkosten € 85,10
Kaution € 1.900,00
Provision 3.0 BMM plus 20.0% USt.

Beschreibung

Dieses moderne Büro liegt in einem Gewerbegebiet nahe Wien.

Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Pressbaum entfernt ist das Büro ideal, wenn die Stadtnähe gewünscht ist, aber man dennoch die entspanntere Lage außerhalb des Stadttrubels bevorzugt.

Auch die öffentliche Anbindung ist gut gewährleistet. Mit der Schnellbahn Station: „Bahnhof Rekawinkel” im Stundentakt von und nach Wien. Die Wegzeit vom/zum Bahnhof beträgt ca. 9 Minuten.

Das Büro ist in sehr gutem Zustand. Es liegt im zweiten Stock des ostseitigen Bürotraktes. Neben einem großzügigen Hauptraum stehen eine Waschraum/WC-Einheit und eine Teeküche zur Verfügung.

Im Hauptraum ist ein eigener Bereich mit einer eleganten Glaswand abgeteilt.

Heizung erfolgt über die Hauszentralheizungsanlage und wird extra verrechnet.

Bei Mietvertragserrichtung zu bezahlen: Kaution: € 2.000,-; Vergebührung: € 228,25; Provision: € 1.585,06 zuzügl. 20% UST.

Stellplätze können zu € 35,- netto p. m. angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung.

Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at

 

Ihr Kontakt

Andreas Theiner

NetMakler

+43 699 / 1010 4906

theiner@netmakler.at

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