Tolle Aussichten für Sportliche

1511/1532

€ 881,-

Mietpreis

80m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage 1140 Wien
Zimmer 4
Gesamtfläche 80,85 m²
Wohnfläche 80,85 m²
Miete exkl. USt. € 705,00
Nebenkosten € 175,51
Kaution € 2.650,00

Beschreibung

Diese Vierzimmerwohnung nahe der Linzerstraße ist westseitig ausgerichtet sehr hell und sonnig. Da die gegenüberliegenden Gebäude niedriger sind gibt es Nachmittagssonne das ganze Jahr über. Der vierte Stock bietet das helle freundliche Wohngefühl, das Steigenhaus ohne Lift sorgt für tägliche Fitness.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind sehr gut: Supermärkte und Haltestellen der Straßenbahnlinien 52 und 10 fast vor dem Haus.

Die Wohnung selbst bietet einen Wohnraum mit Kochnische und Zugang zur verglasten Loggia. Dort schließt das Zimmer 1 mit einem gemauerten Bogen an. Im Wohnraum und in einem anderen Zimmer gibt es großflächige französische Fenster. Die Zimmer 2 und 3 sind über den Innenflur zentral vom Vorraum aus zu erreichen. In dem Innenflur befindet sich ein großer Kasten, der reichlich Stauraum bietet. Vom Vorraum aus kommt man auch in den Sanitärbereich mit Bad und WC.

Die Zimmer sind vorwiegend mit Echtholzböden ausgestattet das Bad ist verfliest.

Heizung und Warmwasser über die Gasetagenheizung.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Bei Vertragserrichtung zu bezahlen sind: Kaution: € 2.650,00 und Provision: € 2.074,92

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung.
Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at

Ihr Kontakt

Andreas Theiner

NetMakler

+43 699 / 1010 4906

theiner@netmakler.at

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