Büro / Schauraum in Gewerbegebiet

1511/1221

€ 1.868,-

Mietpreis

165m²

Bürofläche

Eckdaten

Lage 1230 Wien
Zimmer 1
Gesamtfläche 165,49 m²
Nutzfläche 165,49 m²
Miete exkl. USt. € 1.242,00
Nebenkosten € 377,32
Kaution € 5.600,00
Provision 3.0 BMM plus 20.0% USt.

Beschreibung

Im auffallenden Büroobjekt der Firma Weitzerparkett am Beginn der Richard Strauß Straße im Gewerbegebiet Inzersdorf können folgende Flächen angemietet werden.

Das Mietobjekt liegt im ersten Stock und stellt eine loftartige Büro- oder Schauraumfläche mit Sanitärräumen und einer Teeküche dar. Der Hauptraum misst ca 7,50 x 20m. Das ergibt eine stützenfreie Situation mit ca. 150m² Fläche die sehr flexibel gestaltet und genutzt werden kann. Dazu eine nicht ausgestattete Teeküche, sowie Herren- und Damen-WC jeweils mit Vorräumen, die auch als Stauflächen genutzt werden können.

Gerade für Anbieter im Bereich Tischlerei, Gebäude- oder Raumausstattung bietet sich die Möglichkeit hier Standort-Synergien mit den Schauräumen der Parkettfirma zu nutzen. Aber es besteht von Vermieterseite keine Bindung an bestimmte Branchen.

Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Es steht auch ein Platz auf den Werbepylon zur Verfügung.

In den Betriebskosten sind auch bereits die Kosten für die Beheizung über die Hauszentralheizung enthalten.

Der erste Stock ist nicht mit einem Lift erreichbar, also nicht barrierefrei. Zugang ist über eine Stahlstiege im angebauten "Objektturm". Zu Öffnungszeiten der Firma Weitzer Parkett ist auch der interne Zugang über eine durch Lichtkuppeln belichtete Innenstiege möglich.

Bei Vertragserrichtung zu bezahlen:   Kaution: € 5.600,-   Vergebührung: € 672,38   Provision: € 4669,29 netto

Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung.

Informieren Sie sich über unser besonders hochwertiges Immobilienservice, auf meiner Homepage atimmo.at

Ihr Kontakt

Andreas Theiner

NetMakler

+43 699 / 1010 4906

theiner@netmakler.at

Anbieter kontaktieren

* Pflichtfeld