Baugrundstück in interessanter Lage und mit großzügigen Bebauungsbestimmungen
1511/10079
€ 130.000,-
Kaufpreis
447m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
| Lage | 2752 Wöllersdorf |
| Zimmer | 0 |
| Gesamtfläche | 447,00 m² |
| Grundstücksfläche | 447,00 m² |
| Provision | 3.0% plus 20.0% USt. |
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein etwas erhöht gelegenes Baugrundstück in Hanglage und mit abrissreifem Altbestand. Durch die erhöhte Lage bietet sich aus dem neu zu erbauenden Haus ein sehr schöner Ausblick Richtung Süden. Duch die Lage im BK (Bauland Kerngebiet) hat es sehr interessante Bebauungsbestimmungen:
Bebauungsdichte: 50%
Bebauungsweise: geschlossen
Bauklasse: I und II
Die Wohneinheiten ergeben sich durch die Stellplatzverordnung (2 Stellplätze pro Wohneinheit), somit vermutlich max. 2 Wohneinheiten möglich.
Mit einer guten/kreativen Architektur kann man auf diesem Grundstück ein sehr interessantes und großzügiges Doppelhaus oder auch luxuriöses Einzelhaus schaffen, mit südseitiger Ausrichtung und Blick ins Grüne.
Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15,50m und eine Tiefe von ca. 31,00m und ist aktuell sehr verwachsen und daher schwer zugehbar.
Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter vajk@netmakler.at oder telefonisch +43 676/7282020 kontaktieren.
Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen.
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