3-Zimmer Altbauwohnung

1511/3247

€ 886,-

Mietpreis

84m²

Nutzfläche

Eckdaten

Lage 1180 Wien
Zimmer 3
Gesamtfläche 84,00 m²
Wohnfläche 84,00 m²
Miete exkl. USt. € 588,12
Nebenkosten € 239,33
Kaution € 2.700,00

Beschreibung

Diese unbefristet anzumietende Dreizimmerwohnung liegt im 18.Bezirk nahe Vilma Degischer Park.

In einer ruhigen Seitengasse nahe des Gürtels gelegen sind das AKH, die Volksoper sowie das Evangelische Krankenhaus weniger als 500m entfernt. So sind auch die U6-Stationen "Michelbeuern" oder "Währinger Straße/Volksoper" fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Altbauhauses (ohne Lift) mit strukturierter Fassade. Hohe Räume, Parkettböden und Flügeltüren vermitteln gediegenes Altbauflair.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Vorraum mit angegliederter Küche. Die Küche ist mit einer Gaskochmulde mit Elektrobackrohr sowie Abwäsche und Geschirrspüler ausgestattet. Neben einem 27 m² großen Wohnraum (Zimmer 1) gibt es zwei weitere Zimmer mit je 18 m². Das hofseitige Zimmer (Zimmer 3) ist mit einem Hochbett mit darunterliegendem Schrankraum ausgestattet.

Vom Vorraum aus gelangt man auch in das kompakte Bad und das natürlich belichtete WC mit Handwaschbecken. Im Vorraum gibt es die Gaskombitherme und darunter den Waschmaschinenanschluss.

Insgesamt eine sehr gut gelegene Bleibe zum Wohlfühlen.

Heizung und Warmwasser mittels Gaskombitherme.

Im Hof des Hauses gibt es Autoabstellplätze, die extra angemietet werden können.

Bei Mietvertragsabschluss zu bezahlen sind: Kaution € 2.700,- und Provision: € 1.933,66 inkl. 20% UST

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Andreas Theiner 0699 1010 4906 gerne zur Verfügung.

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Ihr Kontakt

Andreas Theiner

NetMakler

+43 699 / 1010 4906

theiner@netmakler.at

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